Déficit foncierLe principe du déficit foncier est de louer – après travaux – un bien nu pendant au moins 3 ans quel qu’en soit l’usage (habitation principale ou secondaire du locataire).

Sauf règles particulières (Périssol, Malraux, Monuments Historiques, etc.), le déficit d’une année est déductible du revenu global et/ou des revenus fonciers des 10 années suivantes, selon la nature des déficits. 

Les critères de choix à retenir lors de votre investissement doivent être :

  • L’emplacement et le rapport qualité/prix garantissant de bonnes perspectives de revente ;
  • Le marché locatif et la qualité de gestion assurant le succès de votre investissement.

La totale indépendance de CGP & Associés vis-à-vis des intervenants sur le marché de l’immobilier, nous permet d’analyser en permanence les différentes offres et d’effectuer une sélection impartiale.

Pour choisir en toute sérénité, CGP & Associés :

  • sélectionne les offres répondant le mieux à vos besoins (montant de l’investissement, financement de votre acquisition…) ;
  • vous soumet l’étude financière de votre acquisition pour en valider avec vous tous les aspects ;
  • vous accompagne tout au long de votre investissement.

Avant toute acquisition, il convient de s’assurer que l’immobilier locatif en Déficit Foncier correspond à votre situation et vos attentes. Pour ce faire, CGP & Associés réalise votre Etude patrimoniale.

Pour plus d’informations : contactez-nous.

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