ViagerLa rente viagère immobilière est une modalité de paiement de la vente d’un bien immobilier. Le viager est un contrat aléatoire. Il est le plus souvent à titre onéreux.

Il existe deux types de viager :

  • le viager occupé : le vendeur conserve la jouissance du bien vendu, en vertu d’une clause de réserve d’usufruit ou de réserve de droit d’habitation ; l’acquéreur n’entre en possession du bien en principe au décès du vendeur ;
  • le viager libre : le vendeur cesse à compter de la signature de l’acte de vente d’être propriétaire du bien vendu et d’en avoir la jouissance.

Les critères de sélection sont essentiellement liés à votre situation patrimoniale et vos objectifs.

Pour choisir en toute sérénité, CGP & Associés :

  • sélectionne les offres répondant le mieux à vos besoins (montant de l’investissement, financement de votre acquisition…) ;
  • vous soumet l’étude financière de l’opération (notamment l’estimation de la valeur occupée du bien) pour en valider avec vous tous les aspects ;
  • vous accompagne tout au long de votre investissement.

Avant toute vente ou acquisition, il convient de s’assurer que le viager correspond à votre situation et vos attentes. Pour ce faire, CGP & Associés réalise votre Etude patrimoniale.

Pour plus d’informations : contactez-nous.

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